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房子抵押贷款流程是什么？

融资服务
2024-04-07 19:17:34

房子抵押贷款的流程通常包括以下步骤：

  1. 买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。
  2. 购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。
  3. 银行对贷款申请进行调查、审批。
  4. 购房人与银行签订借款及担保合同。
  5. 售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。
  6. 购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）。
  7. 银行向售房人账户发放贷款。
  8. 买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款。

  9. 购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）。

    企业贷

顶呱呱贷款小编提醒你，具体的贷款流程可能因地区和银行的不同而有所差异。在申请贷款前，建议详细了解相关政策和流程，并咨询专业人士以获取准确的信息和指导。同时，确保提供完整、准确的申请材料，并遵守相关法律法规和银行要求，以确保贷款申请的顺利进行。

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